Substanzwerte
Crowd Investing
Kommanditbeteiligung
Unternehmensbeteiligung
Spezialbank Beleihungskredite
Substanzwerte sind in einem Portfolio in der Regel der Ertragsbringer. Hier gibt es einige wirklich interessante und neue Produkte. Sie geben jedem Kunden die Möglichkeit, auch dort mit zu partizipieren, wo auf realem Wege und nachvollziehbar Geld verdient wird.
Crowd Investing
Immobilieninvestments werden in der Regel mit Eigenkapital und Fremdkapital finanziert.
Das Fremdkapital stammt aus Bankkrediten (kurzfristigen Bankkrediten) aus Eigenmittel des Bauträgers und aus Eigenkapital aus dem Crowd Investing.
Hier können sich Investoren kurz und mittelfristig an solchen Projekten „beteiligen“ und bekommen für eine gewisse Laufzeit einen fix vereinbarten Zins. Meist werden Kapital und Zinsen am Ende der vereinbarten Laufzeit ausgeschüttet. Als rechtliche Grundlage dient ein qualifiziertes Nachrangdarlehen.
Eine Übersicht über unsere diesbezüglichen Vertragspartner findet man hier
http://www.loifinanz.at/index.php?option=com_content&view=article&id=43&Itemid=545
Derzeit konkrete Angebote:
https://www.homerocket.com/?recommendationCode=wjzz5bwR
Wiener Neustadt 132 Wohneinheiten, Bezugstermin Ende 2018
Haring Group (ein renommierter Bauträger http://www.haring-group.at/ )
Investment: 250,-- bis 5.000,-- (volle Hunderter)
Laufzeit 3,5 Jahre
Zinssatz 6,5% p.a. Auszahlung halbjährlich
Bitte einfach unverbindlich hier registrieren https://www.homerocket.com/?recommendationCode=wjzz5bwR
und Detailinformationen ansehen
Kommanditbeteiligung
http://www.loifinanz.at/images/Loifinanz/Folder_ImmoRealisierung2016_V003_Small.pdf
Mindestzeichnungssumme 5.000,--
Laufzeit 31.12.2021
Zinssatz 7%
Unternehmensbeteiligung über KG
Rund 15 Zielunternehmen in Österreich oder Deutschland
Hier eine kurze verständliche Erklärung https://www.youtube.com/watch?v=y4IAqUEWHxg
Derzeit zur Zeichnung MIG 15
http://www.loifinanz.at/images/Loifinanz/MIG-Fonds-%C3%9Cbersicht-AT.pdf
Spezialbank für Beleihungskredite
Sicherheiten wie Autos, Baumaschinen, landwirtschaftliche Maschinen, Container.
Mindestinvestment 5.000,--
Laufzeit 2 Jahre
Zinsen:15 % für zwei Jahre
Kapitalmarktprospekt der Kontrollbank vorhanden.
Risikohinweis: Alle Vermögensveranlagungsprodukte bergen Risiken, die sogar bis zum Totalverlust führen können. Diese Risiken werden auch dargestellt bzw. aufgezeigt.
Loifinanz gibt Informationen zur Entscheidungsgrundlage und empfiehlt Streuung in verschieden Anlageklassen und auch in verschiedene Produkte in den Anlageklassen.
„Wer gut streut, rutscht weniger aus“
Loifinanz meint auch, dass man zwei wesentliche Kriterien nicht zu 100 % ausschließen kann. Das sind Betrug und Dilettantismus. Durch langfristige Beobachtung und auch Bekanntschaft zu den handelnden Personen, wird versucht, diese Risiken so gut wie möglich zu reduzieren.
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