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NL-Weiterempfehlung


August 2015  .  Sicherheit durch Aufteilung
 
 

Immobilien mit Grundbuchseintragung. Hier gibt es einige Möglichkeiten, die wir gerne persönlich vorstellen.

Ein Beispiel ist das sehr wichtige Thema „Bauherrenmodelle“ Hier besitzt eine Gruppe von Investoren ideelle Anteile (direkt ins Grundbuch eingetragen) Anteile an dieser Immobilie. Diese Anteile werden entweder durch Eigenmittel oder durch eine Mischung Eigenmittel/Fremdmittel angeschafft.

Anteilsmäßig ist der Investor dann auch an den Mieterträgen beteiligt.

 

Konkretes Angebot – Objekt Varnhagengasse

- Gesamtinvestitionsvolumen 8,2 Mio

- Mindestbeteiligung 1,5% sowohl bei der Finanzierungs- als auch bei der Barvariante

- erforderliche Eigenmittel:        Finanzierungsvariante 32.400,-- (8.100,-- pro Jahr x 4 Jahre)

                                                  Barvariante 98.600,--

-was wird errichtet? 19 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 18 Tiefgaragenplätze

- voraussichtlicher Baubeginn: Jänner 2017, geplante Fertigstellung: Ende Juni 2018

- durch Förderung und Nutzung der 1/15-tel Afa sehr interessant

 

Gerne geben wir nähere Informationen und laden auch gerne zu einem Beratungsgespräch in einem der wunderschönen Beratungsräume in die Sophiensäle. Anruf 0664 344 62 01 oder Mail h.loidolt@loifinanz.at genügt.

 

 

 

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