Lukrative Immobilieninvestition in zentraler Lage mit Sonderförderung durch das Land Wien!

 

Sehr geehrte Geschäftspartner/innen, sehr geehrte Interessenten/innen,

 

solider Ertrag, Wertbeständigkeit und steuerliche Begünstigung kennzeichnen unser aktuelles Projekt. Gerade das Thema Eigenvorsorge kann im Hinblick auf Inflationsschutz und Börsenunabhängigkeit mit einem Bauherrenmodell ausgezeichnet abdeckt werden. Diese besondere Sachwert-Veranlagung bietet eine wertvolle Ergänzung Ihrer Vorsorgestrategie!

 

Wir freuen uns, Ihnen nachstehend unser aktuelles Projekt vorstellen zu dürfen und freuen uns auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme!

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Ihre Regina Kaschubek

Das Bauherrenmodell

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich

 

Sicherheit durch Grundbucheintragung
Förderung Direktdarlehen des Landes Wien mit Fixzinssatz und Annuitätenzuschüssen
Beschleunigte Abschreibung 1/15-AFA für Bau- und Baunebenkosten bei geförderter Totalsanierung
Eigenmittel nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich, Beteiligung ab rund EUR 32.000,- möglich
Professionelles Immobilienmanagement Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute mit vier jahrzehntelanger Erfahrung
Arbeitsfreies Zusatzeinkommen als Pension oder sofort ab Baufertigstellung
 

Ihr richtiger Weg zur sicheren Investition

Eine Investition in Bestlage!

Auf dem ehemaligen Fabriksgelände der Firma Bossard entsteht ab November 2019 ein modernes Wohnobjekt bestehend aus 3 Gebäuden. Nach der umfangreichen Sanierung bietet Geiselberg Wohnen³ den Bewohnern 132 Wohnungseinheiten in single- und familienfreundlichen Größen von 40m² bis 83m² und den Komfort von 65 Tiefgaragenplätzen.

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Bevölkerungszuwachs

Langfristige Wertsicherung

Rund 1,8 Millionen Menschen leben derzeit in Wien – mehr als je zuvor. Damit ist Wien die sechstgrößte Stadt innerhalb der EU. Den höchsten Zuwachs verzeichnet prozentuell gesehen Wien Simmering – 2.843 Bewohner sind hier im letzten Jahr zugezogen - das bedeutet ein Plus von 2,92%. Dieses enorme Wachstum bedarf einer durchdachten und langfristigen Stadtentwicklung mit einem großzügigen Angebot an Wohnfläche.
 
Innere Stadt +0,4%
Leopoldstadt +1,7%
Landstraße +0,4%
Wieden +0,9%
Margareten +0,8%
Mariahilf +0,8%
Neubau +0,6%
Josefstadt +2,0%
Alsergrund -0,9%
Favoriten +1,8%
Simmering +2,9%
Meidling +1,9%
Hietzing +0,7%
Pezing +0,8%
Rudolfsh.-Fünfh. +0,9%
Ottakring +1,7%
Hernals +1,6%
Währing +1,7%
Döbling +0,7%
Brigittenau +1,3%
Floridsdorf +1,8%
Donaustadt +2,9%
Liesing +2,7%
 
Kontakt & Anfrage
Simmering gilt als Drehscheibe für den perfekten Ausgleich von  Arbeiten, Wohnen und Freizeit.
aufstrebender und begehrter Wohnbezirk
zentrale Lage - vielfältige Verkehrsanbindungen - Hauptbahnhof, Stadtbahn und U3
Grün- und Freizeitoasen in wenigen Gehminuten erreichbar
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