Sehr geehrte Damen und Herren,

echte Sachwerte sind für Sie und Ihre Familie das langfristig sicherste Investment und ein wesentlicher Baustein der Eigenvorsorge.

Mit unserer neuen PRIME Immobilie "V33" in Salzburg tätigen Sie ein mittelfristiges Immobilieninvestment mit einem geplanten Anlagehorizont von 8-13 Jahren. Die Bauvorbereitungen inklusive erforderlicher Genehmigungen sind bereits abgeschlossen, die Baukosten sind als Fixpreis garantiert. Sie profitieren von einer attraktiven Rendite aus regelmäßigen Mieteinnahmen und der prognostizierten Wertsteigerung beim geplanten Verkauf.

Ab einer Investitionssumme von 118.002 Euro (aufgeteilt auf zwei Tranchen 2021/2022) haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Anteil am exklusiven Projekt V33 zu sichern und von einer sorgenfreien, inflationsgesicherten Vermögensveranlagung sowie steuerlichen Abschreibungen zu profitieren.

Mit freundlichen Grüßen

Markus Putz

Markus Putz
Unabhängiger Finanzberater

+43 680 133 7777
putz@finanzversprechen.at

PRIME Immobilien: Die Königsklasse unter den Häusern

Familiensilber für Generationen

Wertbeständigkeit:

Die Nachfrage nach solchen exklusiven, handverlesenen Liegenschaften wird auch in Zukunft weiter steigen, wodurch die Wertbeständigkeit Ihres Investments gesichert ist. PRIME Immobilien sind üblicherweise nur für Großinvestoren zugänglich.

Streuung des Investments:

Gerade in Zeiten einer langanhaltenden Niedrigzinsphase und volatiler Finanzmärkte ist der richtige Anlagemix für Ihren Investmenterfolg von großer Bedeutung. IFA PRIME Immobilien bieten Ihnen eine attraktive Alternative zur sorgenfreien Vermögensanlage und Streuung Ihres Portfolios.

V33 | DAS NEUE QUARTIER AM TOR ZUR SALZBURGER ALTSTADT

Unser zukunftsweisendes Konzept für Ihre Sicherheit

In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt in der Vogelweiderstraße 33, entsteht das neue Quartier V33. Der Mix aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- & Gastronomieflächen und mietsicherem geförderten Wohnbau macht V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. V33 eignet sich ideal für Investoren, die von der attraktiven Rendite eines Immobilieninvestments mit einem mittelfristigen Anlagehorizont profitieren möchten.

Ihre Sicherheit

Grundbucheigentum der Kommanditgesellschaft mit persönlichem Eintrag Ihrer Anteile im Firmenbuch
Inflationsabsicherung über geplante Indexierung der Miet- und Pachterträge
Bankgarantie des Hotelpächters
IFA Patronatserklärung für eine Hotel-Jahrespacht bis einschließlich 2028 als zusätzliche Absicherung der Investoren
Bauausführung durch namhafte österreichische Unternehmen
Die Baukosten für das genehmigte Projekt sind als Fixpreis garantiert. Die Investoren werden durch Abschluss eines Totalunternehmervertrags mit einer Tochtergesellschaft der IFA AG, der Freude am Wohnen Wohnbau GmbH, hinsichtlich Mehrkosten abgesichert.

V33 - Sorgenfreie und inflationsgeschützte Vermögensveranlagung

Sorgenfreie und inflationsgesicherte Vermögensveranlagung

Projektart: Mixed-Use Quartier: Hotel | Büro, Gewerbe & Gastronomie | Geförderter Wohnbau
Gesamtinvestition: EUR 65,6 Mio.
Kommanditkapital: EUR 38,4 Mio.
Fertigstellung: Herbst 2024
Bewilligung: Baubewilligung & gewerberechtliche Genehmigung sind erteilt

Kontakt & Anfrage

Die in diesem Newsletter veröffentlichten Daten und Angaben sind als kostenlose Informationen zu verstehen. Sie stellen weder eine Werbung noch eine Empfehlung noch eine investitionsbezogene, rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Diese Informationen können daher nicht als Basis für individuelle Anlageentscheidungen herangezogen werden und sind somit auch keine Aufforderung zur Anbotslegung, bestimmte Veranlagungsprodukte, Wertpapiere, Finanzinstrumente, Versicherungen oder fremde Währungen welcher Art und Form auch immer zu kaufen oder zu verkaufen oder Finanzierungen jeglicher Art abzuschließen. Angaben zur bisherigen Wertentwicklung von Produkten erlauben keine Prognosen für die Zukunft. Die Preise und Kurse von Veranlagungen und Wertpapieren jeder Art und deren Erträge können sowohl steigen als auch fallen. Unter Umständen erhalten Sie nicht den gesamten investierten Betrag zurück. In manchen Fällen kann dies bis zu einem Totalverlust führen. Die Performance der Vergangenheit ist niemals eine Garantie für zukünftige Entwicklungen. Zusätzlich können Wechselkursschwankungen die Werte von ausländischen Investitionen erheblich beeinflussen. Bitte wenden Sie sich für die Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation immer an Ihren Kundenberater, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden.