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Bauherrenmodell PLUS - Ihre Vorsorgewohnung

 

Sehr geehrte Damen und Herren,

 

zum ersten Mal bietet die ifa AG mit Green Paradise in Graz Investoren die Möglichkeit, alle Vorteile eines Bauherrenmodells mit einer individuellen Wohnungszuordnung zu kombinieren.

Das heißt, Sie wählen eine Wohnung, das Wohnungseigentum wird nach Baufertigstellung begründet, eine spätere Eigennutzung ((nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn) ist grundsätzlich möglich.

 

Graz ist derzeit einer der interessantesten Immobilienmärkte. Die zweitgrößte Stadt Österreichs ist die am stärksten wachsende - und das führt zu einer optimalen Vermietbarkeit und langfristig stabilen Renditen.

 

 

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme!

 

Mit freundlichen Grüßen,

 

Regina Kaschubek

Eine Investition für Generationen

...und auf Wunsch Ihre eigene Vorsorgewohnung!

Das sogenannte Green Paradise entsteht in ruhiger und bester Lage am Rande des 5.700 Hektar großen Naturschutzgebiets, was auch in Zukunft eine unverbaubare Aussicht ins Grüne verspricht. Gelegen am Fuße des Kehlbergs, umgeben von mehreren Hektar Weinanbaugebiet, mit direktem Blick auf das idyllische Schloss St. Martin. 

Graz - Lebensraum mit Potenzial
Die zweitgrößte Stadt Österreichs wächst kontinuierlich und hat damit eine hohe Nachfrage an leistbarem und hochwertigem Wohnraum. Und das wiederum bringt Anlegern Sicherheit bei Immobilieninvestments.

Das Bauherrenmodell PLUS

Ihre Vorsorgewohnung

 

Wahl der Wohnung - Sie wählen, in welche Wohnung Sie investieren
Eigennutzung - nach 20 Jahren ab Vermietungsbeginn möglich
Wohnungseigentum - wird nach Baufertigstellung begründet
84 Wohnungen (von 43 m² bis 66 m²)
alle Wohnungen verfügen über eigene Tiefgaragenplätze sowie großzügige Balkone / Terrassenflächen
geplante Fertigstellung März 2022

FOLDER GREEN PARADISE

Kontakt & Anfrage

NEUBauherrenmodell Green Paradise

Green Paradise Graz GmbH & CO KG

 

Für alle, die lieber in ein Beteiligungsmodell investieren, bieten wir bei Green Paradise auch die Möglichkeit in ein KG Modell zu investieren.


Streuung des Mietausfallrisikos und Inflationsschutz kennzeichnen diese zukunftsorientierte und nachhaltige Veranlagung. Durch Schaffung von neuem Wohnraum und Arbeitsplätzen unterstützt das Bauherrenmodell die öffentliche Hand. Investoren werden im Gegenzug mit attraktiven Förderungen belohnt.

 

FOLDER GREEN PARADISE

 

 

WESENTLICHE ECKDATEN

• Abbruch und Neubau

• 3.950 m² ertragsbewertete Nutzfläche

• 55 Wohnungen (von 46 m² bis 95 m²)

• 1 Büro

• 22 Tiefgaragenplätze

• geplante Fertigstellung Ende März 2022

Kontakt & Anfrage
Die in diesem Newsletter veröffentlichten Daten und Angaben sind als kostenlose Informationen zu verstehen. Sie stellen weder eine Werbung noch eine Empfehlung noch eine investitionsbezogene, rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Diese Informationen können daher nicht als Basis für individuelle Anlageentscheidungen herangezogen werden und sind somit auch keine Aufforderung zur Anbotslegung, bestimmte Veranlagungsprodukte, Wertpapiere, Finanzinstrumente, Versicherungen oder fremde Währungen welcher Art und Form auch immer zu kaufen oder zu verkaufen oder Finanzierungen jeglicher Art abzuschließen. Angaben zur bisherigen Wertentwicklung von Produkten erlauben keine Prognosen für die Zukunft. Die Preise und Kurse von Veranlagungen und Wertpapieren jeder Art  und deren Erträge können sowohl steigen als auch fallen. Unter Umständen erhalten Sie nicht den gesamten investierten Betrag zurück. In manchen Fällen kann dies bis zu einem Totalverlust führen. Die Performance der Vergangenheit ist niemals eine Garantie für zukünftige Entwicklungen. Zusätzlich können Wechselkursschwankungen die Werte von ausländischen Investitionen erheblich beeinflussen. Bitte wenden Sie sich für die Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation immer an Ihren Kundenberater, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden.

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